Vente Maison 5 pièces 123 m2 Varambon (01160)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Varambon (01160). Maison familiale 123 m² avec garage – Varambon (01160)
Située à 2 Kms de Pont d'Ain, le pittoresque village de Varambon, au bord de la rivière d’Ain, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Varambon séduit par son charme authentique, son environnement verdoyant et sa situation idéale : à la fois au calme de la campagne et à proximité rapide des grands axes, des commerces et des villes dynamiques alentours. Un lieu de vie parfait pour une famille recherchant sérénité et praticité au quotidien.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, une salle de bains et un WC.<br />Étage : 4 chambres spacieuses + 1 salle d’eau et 1 WC.<br />Annexes : garage de 20 m² et combles aménageables de 40 m² environ offrant un beau potentiel d'agrandissement ou autres,<br />Chauffage au fioul avec radiateurs thermostatiques, ballon d'eau chaude électrique.<br /><br />?? Pas d’extérieur (ni jardin, ni cour)<br /><br />Un emplacement pratique et recherché :<br /><br />École maternelle et primaire à 5 min à pieds,<br />Arrêt de bus scolaire à 50 mètres,<br />Rivière d’Ain à 2 minutes,<br />Entrée d’autoroute A42 et commerces à 2 minutes en voiture,<br />Ambérieu-en-Bugey à 15 min et Lyon à 40 min en voiture.<br /><br />Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de famille au calme d’un village, tout en restant proche des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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