Vente Appartement 4 pièces 86 m² Neyron (01700)

Neyron (01700). Bel appartement T4 rénové avec cave et grenier

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové, dernier étage, lumineux et chaleureux – Beynost<br /><br />Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?<br />Sur la commune recherchée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, découvrez un appartement où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement bien.<br /><br />Situé au 4? et dernier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, offre un véritable art de vivre au quotidien. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans aucune nuisance liée à un voisin au-dessus.<br /><br />Dès l’entrée, l’atmosphère est cocooning, chaleureuse et apaisante.<br />La spacieuse pièce de vie s’organise harmonieusement autour d’un coin salon convivial et d’un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, invite à partager de vrais moments de convivialité.<br /><br />L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage PVC et au chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable.<br /><br />Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.<br />La copropriété met à disposition un parking privatif réservé aux résidents ainsi qu’un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.<br /><br />Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance chaleureuse et lumineuse : cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien serein.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité.<br />Pour découvrir ce lieu de vie et vous projeter pleinement, contactez-moi afin de programmer une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur