Vente Maison 7 pièces 169 m² Messimy-sur-Saône (01480)

Messimy-sur-Saône (01480). Grande maison familiale avec piscine – 6 chambres – 169 m² – Jassans-Riottier

Maison familiale de 169 m² habitables offre volumes, fonctionnalité et un fort potentiel d’aménagement.<br />Une maison idéale pour une grande famille<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien :<br />- Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes<br />- Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur séjour)<br />- 6 chambres permettant d’accueillir une grande famille<br />- 1 salle de bain<br />- 1 salle d’eau<br /><br />Chacun dispose de son espace tout en conservant des lieux de partage généreux et conviviaux.<br />Un extérieur agréable et sans vis-à-vis<br />- Terrain arboré de 862 m²<br />- Jardin familial<br />- Piscine<br /><br />Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.<br />Sous-sol complet : un véritable espace à exploiter<br /><br />Le sous-sol avec garage représente un atout rare sur le secteur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets :<br />- Salle de cinéma privée<br />- Salle de sport<br />- Salle de jeux / espace adolescents<br />- Atelier<br />- Cave à vin<br /><br />Un volume évolutif qui permet d’adapter la maison à vos besoins actuels et futurs.<br />Un emplacement stratégique et recherché<br /><br />La maison bénéficie d’une situation privilégiée :<br />- À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône<br />- Accès rapide à l’A6 (axe Lyon / Paris)<br />- Gare SNCF de Villefranche à proximité<br />- Arrêts de bus accessibles rapidement<br /><br />Établissements scolaires à proximité :<br />- Écoles maternelles et primaires de Jassans-Riottier<br />- Collège Léon-Marie Fournet<br />- Lycées de Villefranche-sur-Saône (Louis Armand, Claude Bernard, Notre-Dame de Mongré…)<br /><br />La commune voisine de Trévoux propose également des établissements scolaires, avec un collège et un lycée publics, ainsi que le collège privé La Sidoine.<br /><br />Un vrai confort pour les familles avec enfants de tous âges.<br />Commerces et vie pratique<br />- Commerces de proximité dans le centre de Jassans<br />- Supermarchés et services à quelques minutes<br />- Ouverture du centre commercial Intermarché de Frans, renforçant l’attractivité du secteur<br />- Marchés locaux et services médicaux<br /><br />À proximité immédiate des bords de Saône, vous profitez :<br />- De pistes cyclables<br />- De parcours de promenade<br />- D’activités sportives et nautiques<br />- D’un environnement naturel apprécié des familles<br /><br />Un équilibre parfait entre vie au calme et proximité urbaine.<br /><br />À retenir<br />- 169 m² habitables<br />- 6 chambres<br />- Sous-sol complet aménageable<br />- Piscine<br />- Terrain de 862 m²<br />- Quartier résidentiel calme<br />- Proximité écoles, lycées et commerces<br />- Une maison aux multiples possibilités<br /><br />Parfaite pour une grande famille, un projet avec télétravail, ou un investissement patrimonial évolutif.<br /><br />Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur