Vente Maison 7 pièces 177 m2 Brion (01460)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 177 m 2
- Terrain 583 m 2
- Favoris
Brion (01460). VENDRE – Maison avec 2 appartements et terrain– Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.<br />Le bien se compose de deux appartements indépendants :<br /> Au rez-de-chaussée :<br />Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.<br />Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location.<br /> À l’étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) :<br />Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu’une grande cuisine et un placard.<br />À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.<br />Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.<br /> - Aspects techniques appréciables :<br /> Deux compteurs électriques et eau <br /> Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs <br /> - Extérieurs et annexes :<br /> Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis<br />Ce bien conviendra idéalement à :<br />Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat<br />Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d’un revenu locatif à l’étage<br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 583 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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