Vente Bureau & Local commercial 96 m² Saint-Quentin (02100)

Saint-Quentin (02100). Immeuble avec Local Commercial et Appartement

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, sur un axe passant offrant une belle visibilité, cet immeuble est idéal pour un projet professionnel et/ou un investissement locatif.<br /><br />Description du bien :<br /><br />En entrant, vous découvrirez un local commercial de 42 m², offrant un bel espace pour accueillir une activité professionnelle. En complément, une cave aménageable de 12 m², entièrement carrelée, permet un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />À l’arrière du local, un accès mène à un appartement disposant de :<br /><br />Une cuisine équipée de 8 m², avec un accès direct sur une véranda lumineuse de 10 m².<br />Un séjour de 19 m², agréable et bien agencé.<br />À l’étage :<br />Deux chambres de 11 m² et 12,5 m².<br />Une salle d’eau avec douche.<br />Ce bien offre un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour un commerce ou une profession libérale avec un logement sur place.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTCHonoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur