Vente Bureau & Local commercial 183 m² Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

Coucy-le-Château-Auffrique (02380). Restaurant routier -Reprise idéale pour un couple

Proche CHAUNY Axe Soissons/Saint-Quentin, passage important et croissance potentielle, Fonds de commerce en restauration (achat des murs commerciaux possible dans un second temps). Cet établissement historique accueille une clientèle fidèle, de routiers notamment (parking spécifique), grâce à sa gérante bienveillante et généreuse.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de restauration (40 couverts) d'environ 45 m², un bar, une un seconde salle de 42 m² et une cuisine de 15 m².<br /><br />Arrière cuisine, dégagement avec lavabo, toilette pour le restaurant ainsi que des sanitaires pour les routiers complètent l’ensemble.<br /><br />Au premier étage, un appartement d'environ 60 m², à rafraîchir, est disponible pour le futur exploitant.<br /><br />Le loyer est de 633 € par mois comprenant le restaurant et l’appartement.<br /><br />Le dossier complet (3 derniers bilans comptables, bail et photos) sera transmis aux repreneurs potentiels après entretien téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement.<br /><br />À la recherche d’un nouveau challenge ? Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur