Vente Maison 4 pièces 90 m2 Augy (02220)
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 824 m 2
- Favoris
Augy (02220). Maison en pierre pleine de charme – 90 m² – Grand jardin arboré
À seulement 5 minutes de Fismes, dans la paisible commune de Bazoches-sur-Vesles, découvrez un cadre de vie où le calme de la campagne rime avec confort moderne. Vous êtes également à moins de 30 minutes de Thillois — un équilibre idéal entre vie paisible et accès aux grandes enseignes.<br /><br />La maison s’ouvre sur un jardin généreux et arboré, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver ses envies de nature. Vous y trouverez un grand cabanon pour entreposer vos outils et matériels de jardinage. Un abris pour le bois est également présent. <br /><br />Cette charmante maison en pierres de 90 m² conjugue authenticité et fonctionnalité :<br />Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée de 14,5 m², un séjour spacieux de 35 m² sublimé par ses poutres apparentes, avec un poêle à bois qui ajoute à la fois chaleur et cachet. <br />Egalement, un coin buanderie, des WC, ainsi qu'une salle de bain moderne et au goût du jour. Pour finir, une chambre de plain-pied de 11,7 m², idéale pour éviter les escaliers au quotidien.<br /><br />À l’étage : un palier actuellement aménagé en bureau, parfait pour le télétravail (maison raccordée à la fibre) et une mezzanine de 11,8 m² utilisée comme chambre d’amis. Cette dernière peut facilement être cloisonnée pour créer une seconde vraie chambre, selon vos besoins.<br /><br />Côté confort et équipements, la maison est équipée de chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2021) et un ballon thermodynamique (2021) pour des économies d’énergie au quotidien.<br /><br />Une maison idéale pour un jeune couple, un premier achat ou une vie paisible à deux, avec la possibilité d’évoluer selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8245 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 824 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1951Année de construction
- OuiParking
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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