Vente Maison 10 pièces 304 m² Bergues-sur-Sambre (02450)

Bergues-sur-Sambre (02450). Un bien spacieux, polyvalent et plein de charme, parfait pour vivre, accueillir, travailler… ou tout à la fois !!!

Confort, espace et multiples possibilités sont au rendez-vous.<br />La maison principale se compose de :<br />• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau et WC séparés.<br />• À l’étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d’eau et grenier.<br /> La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité <br />Elle est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou d’Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches.<br />• Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés?<br />Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante.<br />Atouts supplémentaires :<br /> • Garage, cave et nombreuses dépendances<br /> • Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures<br /> • Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur<br /> • Installations équestres : carrière d’entraînement et 2 boxs pour chevaux<br /> Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu’à un projet professionnel ou locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur