Vente Bureau & Local commercial 110 m² Iviers (02360)

Iviers (02360). Fond de commerce!

Fonds de commerce à céder – Belle opportunité au cœur du bourg !<br />Après 15 années d’activité prospère, les gérants partent à la retraite et souhaitent transmettre leur affaire à de nouveaux repreneurs dynamiques.<br /><br />Idéalement situé en plein centre du bourg, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité.<br /><br />L’activité actuelle est alimentaire, le potentiel de développement reste très important :<br /><br />Possibilité de créer ou développer un rayon boucherie,<br />Diversification des produits et services,<br />Extension du rayon de livraison pour desservir les villages alentours, et ainsi accroître le chiffre d’affaires,<br />Option d’acquérir les murs du commerce à terme, offrant une stabilité et un investissement pérenne.<br />Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant s’investir dans une activité de proximité rentable et à fort potentiel de croissance. Le loyer est de 800 € HT.<br /><br />Belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un cadre de vie agréable et dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur