Vente Maison 5 pièces 127 m2 Saint-Quentin (02100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 127 m 2
- Terrain 748 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). Jolie maison atypique rénovée T6 semi individuelle, grand jardin et garage
Préparez vous, aujourd'hui c'est un coup de cœur que vous allez avoir pour cette jolie maison atypique rénovée aux très nombreux atouts qui sera disponible courant juin 2026.<br />Commençons par sa situation qui est idéale puisqu'elle se trouve :<br />- à proximité immédiate des commerces<br />- à seulement 4 minutes à pieds de l'école et 10 du centre ville<br />- à 5 minutes en voiture des deux accès autoroutiers et 6 de la gare SCNF.<br /><br />En franchissant le portail motorisé, vous pénétrez sur une parcelle de plus de 700m² entièrement clôturée.<br />Face à vous se trouve le garage (indépendant de la maison) où votre voiture ou votre moto pourront séjourner à l'abri des intempéries et vous constaterez en même temps que vous avez la possibilité de stationner également 5 ou 6 voitures devant le garage.<br />Mais allons découvrir l'intérieur de la maison.<br />Deux possibilités d'accès s'offrent à nous :<br />- une petite véranda dans laquelle vous pourrez ranger vos chaussures et ainsi entrer dans la maison en chaussons, limitant ainsi l'entretien<br />- le passage par la porte d'entrée qui nous invite dans le couloir<br />Choisissons la porte d'entrée et le couloir qui nous mène tout droit à une belle pièce de vie agréable et lumineuse où il fera bon se poser, se détendre et recevoir ses proches.<br />Elle communique directement avec la cuisine équipée ce qui rend le tout très pratique et fonctionnel. <br />Le soleil entre volontiers également grâce aux deux fenêtres mais aussi la porte fenêtre qui mène à la véranda qui j'ai évoqué précédemment.<br />Dans le prolongement de la cuisine se trouvent :<br />- un toilette indépendant<br />- une grande salle de bain et une douche italienne et une baignoire, vous laissant ainsi le choix. Cette double possibilités fera le bonheur de vos enfants qui aiment tous allier jeux et toilette en profitant d'un bon bain.<br />Nous avons découvert un niveau de la maison. <br />Comme je vous l'ai exprimé, cette dernière est atypique et dispose d'une grande parcelle.<br />Alors suivez moi....<br />Descendons quelques marches... Et là, surprise.... <br />Trois pièces s'offrent à nous et vous aurez un grand choix dans les fonctions que vous leur attribuerez. Evoquons quelques possibilités.<br />- Dans la première vous disposerez des arrivées d'eau chaude et froide ainsi que des évacuations des eaux usées...<br />Alors, on en fait quoi ? Une des éventualités c'est de profiter de cet espace pour avoir une grande laverie buanderie. Qui n'a jamais rêvé d'avoir un lieu précis auquel attribuer ces fonctions : lavage, séchage et repassage du linge...<br />- Dans la seconde les choix sont vraiment très larges : salle de jeux pour les enfants, bureau, lieu d'accueil pour vos clients si vous avez une activité d'indépendant ( l'escalier se trouve en extrémité du couloir permettant à la clientèle ne peut pas accéder à vos pièces privatives), chambre d'ami ou même chambre de votre ado ou jeune adulte qui pourra avoir une certaine autonomie puisqu'on peut entrer également directement via le jardin,....<br />- Dans la troisième, aujourd'hui c'est une cuisine et salon d'été et l'idée est excellente. Pourquoi ?<br />Parce qu'elle vous donne directement accès à une grande terrasse bois ouverte sur le jardin. <br />Cette configuration est juste parfaite pour profiter à 1000% des beaux jours. <br />Vous pourrez gérer le repas, le barbecue, profiter de votre famille et de vos invités au maximum, à l'abri des regards.<br />Les possibilités sont très larges quant aux loisirs que vous pourrez mettre en place : spa, piscine, balançoires, toboggan, trampoline, pétanque, potager,.....<br />Pour le rangement des outils de jardin, une dépendance est à votre disposition.<br />Vous vous imaginez là, installez tranquillement, profitant sereinement du soleil ?<br />Mais il nous manque les espaces nuits.<br />Au premier étage de la maison vous attendent deux grandes chambres.<br />Au second le grenier a été entièrement isolé et l'électricité est installé.<br />Si vous avez besoin d'une troisième chambre très spacieuse il ne vous restera qu'à poser une fenêtre de toit et un radiateur.<br /><br />Faites vite pour venir la découvrir et en faire votre nid douillet.<br />Appelez moi au 06.19.22.87.21<br /><br />Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.<br /><br />Comme je vous l'ai dit cette maison a été rénovée et son classement énergétique en C vous le confirme.<br />L'isolation a été faite sur les 3 faces non mitoyennes par l'extérieur et recouverte d'un enduit mettant tout en beauté cette jolie maison.<br />Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.<br />La maison dispose d'une fosse septique car en retrait de la chaussée, vous permettant de bénéficier d'un tarif bas pour l'eau.<br />La taxe foncière est de 1589€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 748 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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