En exclusivité chez SAFTI, cette maison est située dans la charmante commune d’Athies-sous-Laon (02840), un village très prisé offrant tous les commerces de proximité, cette maison propose un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.<br /><br />Édifiée en 1967 sur un terrain de 634 m², cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, mais l’intérieur offre ensuite une circulation de plain-pied avec un grand séjour lumineux de 36 m², idéal pour la vie de famille, une chambre et un bureau de près de 9m², une cuisine donnant sur une belle véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année.<br /><br />Le sous-sol complet est aménageable, comprenant deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace complémentaire selon vos besoins.<br /><br />La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et au bois. <br /><br />À l’extérieur, deux garages indépendants de 16 m² chacun sont situés au fond de la cour, facilement accessibles par le portail, complètent ce bien. La cour offre également suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules sans problème. S'ajoutent un établi de 18 m², un second espace de 12 m² et un appentis de 14 m².<br /><br />Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité dans un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires