Vente Maison 4 pièces 135 m2 Cramaille (02130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 555 m 2
- Favoris
Cramaille (02130). Maison coup de cœur, clé en main, avec dépendances
Jolie maison de charme en pierre datant des années 20, idéalement située à la campagne, à Coulonges-Cohan. Avec ses 135 m² habitables, cette demeure a conservé tout son caractère, avec parquet en bois et tomettes dans la cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine séparée, lumineuse et équipée, avec accès direct au jardin, ainsi qu’un salon-salle à manger traversant avec poêle à bois, baigné de lumière. Une pièce multifonction complète ce niveau, idéale comme arrière-cuisine ou buanderie, avec rangements et module de pompe à chaleur.<br /><br />À l’étage, un palier aménagé en coin détente distribue trois chambres, une salle de bain, un dressing et une mezzanine actuellement utilisée comme espace de yoga, adaptable selon vos besoins.<br /><br />Le jardin de 555 m², sans vis-à-vis, est joliment aménagé et bénéficie d’une petite source naturelle, parfaite pour l’arrosage ou un potager.<br /><br />Côté confort et équipements?: microstation individuelle installée en 2017, pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021, fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite en 2012 et entièrement isolée avec de la laine de bois.<br /><br />La propriété dispose également de plusieurs dépendances?: une cave voûtée, un atelier de 23 m² avec plancher à l’étage, et une seconde dépendance de 17 m² avec étage, parfait pour du rangement ou un atelier supplémentaire. Un appentis et un portail électrique complètent l’ensemble, avec stationnement pour vos véhicules.<br /><br />Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux, clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 555 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 169 000
Vente Maison 5 pièces 110 m2 Cramaille (02130)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1091 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 110 000
Vente Maison 3 pièces 60 m2 Cramaille (02130)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 146 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 166 000
Vente Maison 6 pièces 170 m2 Cramaille (02130)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 741 m 2