









À Harly, dans une rue particulièrement calme et à seulement quelques minutes du Parc d’Isle, découvrez cette maison semi-mitoyenne parfaitement entretenue où vous n’aurez qu’une chose à faire : poser vos meubles.<br /><br />Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse.<br />Le séjour lumineux accueille un espace salon convivial et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC complète le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, le palier dessert :<br /> • Deux belles chambres confortables<br /> • Un coin nuit polyvalent (bureau, dressing ou chambre d’enfant selon vos besoins)<br /> • Une salle d’eau moderne avec cabine de douche et double vasque<br /><br />Un vrai plus pour l’été : les fenêtres de l’étage sont équipées de moustiquaires intégrées pour un confort optimal.<br /><br /> Des prestations qui font la différence<br /> • Sous-sol complet avec garage motorisé, espace atelier et rangements<br /> • Grande terrasse carrelée avec store banne électrique<br /> • Chalet bois spacieux<br /> • Piscine hors-sol<br /> • Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux<br /> • Stationnement devant la maison + accès latéral pratique au jardin<br /><br />Côté performance énergétique :<br />Pompe à chaleur récente couplée à un ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volet électrique au rez-de-chaussée… Le tout pour un excellent DPE C, gage d’économies et de confort.<br /><br />Écoles, commerces et espaces verts accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.<br /><br />Une maison soignée, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine.<br /><br />À visiter sans tarder.<br /><br />Nicolas Boutry<br />Conseiller immobilier – SAFTI<br />06 17 46 70 17<br />nicolas.boutry@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 990 €Honoraires charge vendeur