Vente Maison 6 pièces 138 m2 Augy (02220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Augy (02220). Exposition plein sud - Géothermie faibles charges - Vue dégagée
Maison individuelle de 138 m² sur sous-sol total – Terrain de 1 000 m² – Fort potentiel<br /><br />Située sur la commune de Courcelles-sur-Vesle, à seulement 10 minutes de Fismes, cette maison individuelle construite en 2007 offre de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un fort potentiel d’aménagement.<br />La maison développe 138 m² habitables de plain-pied et repose sur un sous-sol total de surface identique, soit 138 m² supplémentaires.<br />Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse située à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, complète cet espace de vie.<br />L’espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau.<br />Un escalier existant permet l’accès à l’étage, où vous trouverez environ 80 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins. L’isolation sous toiture est déjà en place, facilitant les futurs travaux d’aménagement.<br />Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.<br />La maison est implantée sur une parcelle de 1 000 m² avec un jardin exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br />Le chauffage est assuré par un système de géothermie. La consommation annuelle totale, comprenant le chauffage et l’électricité, s’élève à 1 300 euros, soit environ 108 euros par mois.<br />Les points forts : Construction récente de 2007<br />Sous-sol total de 138 m²<br />Grande terrasse à l’avant<br />Jardin exposé plein sud<br />Quatre chambres existantes<br />80 m² supplémentaires aménageables<br />Chauffage géothermique économique<br />Terrain de 1 000 m²<br />Maison évolutive avec fort potentiel<br />Bien idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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