









Maison familiale 4 chambres avec jardin et exposition sud - idéale 1er achat<br /><br />Découvrez cette maison de 90 m², fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensé pour un quotidien pratique et agréable.<br /><br />La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravail ou espace loisirs, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.<br /><br />À l’extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse exposée, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.<br /><br />Les + du bien :<br /><br />* Chaudière gaz à condensation neuve (installée récemment) + poêle à granules<br />* Bonne performance énergétique (DPE C)<br />* Garage + cave (espaces de stockage appréciables)<br />* Maison fonctionnelle et facile à vivre<br />* Proximité immédiate des commodités<br /><br />Maison proposant un excellent rapport surface / prix, idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur à leur goût.<br /><br />Taxe foncière : 1 870 €<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 900 €Honoraires charge vendeur