Vente Bureau & Local commercial 330 m² Juvincourt-et-Damary (02190)

Juvincourt-et-Damary (02190). Hotel Bar tabac FDJ PMU

Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle de passage fidèle et régulière (tourisme, professionnels en déplacement, locaux).<br /><br />? Les Atouts de l'Établissement :<br /><br />Bar-Tabac : Un lieu de vie convivial avec un flux de clients grâce à l'emplacement stratégique.<br /><br />Partie Hôtel : 10 chambres à rénover<br /><br />Levier de Croissance Majeur : L'établissement dispose d'un espace permettant la création d'un restaurant. Une opportunité unique de booster significativement le chiffre d'affaires en captant la clientèle de l'hôtel et les voyageurs de passage.<br /><br />? Pourquoi investir ici ?<br />Ce commerce ne demande qu'à passer au niveau supérieur. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou développer la partie restauration, les perspectives de développement sont concrètes.<br /><br />? Informations Complémentaires :<br /><br />Option murs : Possibilité d'acquérir les murs en supplément pour une maîtrise totale de votre investissement.<br /><br />Ne laissez pas passer ce projet à fort rendement !<br />Pour obtenir le dossier complet (photos, bilans, visites), contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC