Proche des commerces, école, à quelques minutes du centre ville, et à 2 pas des bords de l'Allier, venez découvrir cette maison de ville de 93 m² .La pièce principale, salon/salle à manger et cuisine équipée, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud/Ouest.3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au grenier, des espaces aménagés en bureau, salle de jeu ainsi qu'une petite salle de douche feront le bonheur des enfants ou adolescents.En sous sol, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains avec WC, une buanderie et accès à un petit extérieur avec terrasse. Menuiserie double vitrage, volets roulants électrique, garage et isolation par l’extérieur.Également une chaudière récente et la toiture refaite cette année.Aucun travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 0678889653, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725