Maison parfaite pour la location de par sa position géographique au cœur de la cité Gannatoise, ce bien conviendra également pour une première acquisition ou autre.<br />Vous entrerez dans une grande salle de plus de 27 M2 avec la cuisine équipée, puis au premier une belle chambre et une salle d'eau, au second une chambre et un bureau ou deux chambres à votre convenance.<br />Ecologiquement, ce bien est classé en D donc très peu énergivore et de plus très frais l'état. L'entrée est du coté impasse avec une belle discrétion.<br />Pas de travaux à prévoir, toiture neuve, fenêtres double vitrage et chaudière changée en 2022.<br />Ce bien est actuellement loué <br />Bien à visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 500 €Honoraires charge vendeur