Vente Immeuble 550 m² Marcenat (03260)

Marcenat (03260). Idéal entrepreneur

À 15 min de Vichy – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel<br /><br />Situé à Saint-Germain-des-Fossés, cet ensemble immobilier d’environ 550 m² sur plus de 2 000 m² de terrain offre de multiples possibilités.<br /><br />Il se compose de :<br /> • Un appartement de type 6 d’environ 135 m²,<br /> • Un appartement de type 5 d’environ 133 m²,<br /> • Un vaste local commercial de 235 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou à transformer,<br /> • Plusieurs espaces complémentaires : bureau d’accueil, grenier, cave et dépendance (garage, stockage…).<br /><br />Le terrain attenant, spacieux et exploitable, permet la construction de garages ou d’autres aménagements selon vos projets.<br /><br /> Que vous soyez investisseur, artisan, professionnel ou particulier en quête d’un projet ambitieux, ce bien rare sur le secteur vous offre un potentiel unique : création de logements, mixte habitation/professionnel, réhabilitation ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur