Vente Maison 5 pièces 116 m² Désertines (03630)

Désertines (03630). Maison alliant charme et qualité de rénovation .

Idéalement située aux portes de Montluçon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles primaires, collèges, services), cette maison de 116 m² chauffage central gaz pour un confort optimal est implantée sur un terrain de 734 m² entièrement clos offre un excellent rapport qualité/prix et de multiples possibilités d’usage.<br />La maison principale se compose :<br />Un séjour lumineux de 28 m², chaleureux et confortable, équipé d’un poêle à bois .<br />Une cuisine aménagée très bien équipée, fonctionnelle et conviviale.<br />Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés avec portes coulissantes.<br />Une salle de bain et WC.<br />Une belle qualité d’isolation grâce aux huisseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques.<br /><br />Un véritable atout : le studio indépendant de 26 m² totalement indépendant, idéal pour un rapport locatif, une activité professionnelle, accueillir famille ou amis .<br />Il comprend une chambre, une cuisine ,salle de bain et WC .<br /><br />Extérieurs :<br />Garage double, pouvant accueillir deux véhicules.<br />Grande dépendance d’environ 60 m², parfaite pour atelier, stockage ou projet personnel.<br />Grande cave.<br />Terrain entièrement clos, avec puits.<br /><br /> Une opportunité rare aux portes de Montluçon, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 500 €Honoraires charge vendeur