Vente Maison 12 pièces 285 m2 Charmeil (03110)
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 285 m 2
- Terrain 2379 m 2
- Favoris
Charmeil (03110). Longère rénovée à Saint-Pont
Située à Saint-Pont, cette longère entièrement rénovée séduit par ses grands volumes, ses multiples possibilités d’aménagement et son environnement calme et verdoyant.<br />Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 379 m², elle offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et projets.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Grand salon-séjour de 51 m² avec cheminée,<br />Cuisine équipée de 16,3 m²,<br />Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, vasque, WC),<br />Salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque,<br />WC indépendant,<br />Buanderie de 18 m².<br /><br />Étage :<br />3 chambres entre 13 et 18 m², dont une avec dressing,<br />Mezzanine d’environ 10 m².<br /><br />Appartement attenant et communicant :<br />Cuisine / salle à manger de 21 m²,<br />Salon de 22 m²,<br />Salle de bains de 5 m² avec WC suspendu,<br />Chambre en mezzanine d’environ 20 m².<br />?? Idéal pour un gîte, un Airbnb, une activité libérale ou pour loger de la famille.<br /><br />Extérieurs et dépendances :<br /><br />Terrain constructible de 2 379 m², entièrement clos et arboré, avec robot tondeuse,<br />Terrasse en béton décoratif de 300 m²,<br />Véranda de 25 m²,<br />Espace SPA d’environ 9 m²,<br />Grand hangar de 120 m² avec mezzanine,<br />Garage de 15 m²,<br /><br />Permis de construire en cours de validité pour un agrandissement à 300 m² (ossature métallique déjà installée).<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />? Rénovation complète et prestations de qualité<br />? Chauffage par pompe à chaleur air/eau à faible consommation<br />? Dépendances nombreuses et modulables<br />? Terrain constructible pour agrandissement ou projet secondaire<br />? Bien idéal pour grande famille, investisseur ou porteur de projet professionnel<br /><br />Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses perspectives d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 285 m2Surface
- 2379 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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