Vente Maison 15 pièces 424 m2 Varennes-sur-Allier (03150)
- Pièces 15
- Chambres 11
- Salles de bains 5
- Surface 424 m 2
- Terrain 22200 m 2
- Favoris
Varennes-sur-Allier (03150). Propriété de caractère du XVIème siècle - Fort potentiel - Proche Vichy
A la sortie d'un charmant village disposant de toutes commodités (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie, école), découvrez cette propriété de caractère datant du XVIème siècle, offrant environ 424m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur 2 hectares attenants. Situation idéale, à proximité d'une route passante, à seulement 20kms de Vichy, 150 kms de Lyon et moins de 4h00 de Paris.<br />La maison principale présente un important potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.<br />Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée, une arrière cuisine avec accès direct à une grange ( ancienne sellerie), une vaste pièce de vie avec cheminée imposante, une salle à manger avec parquet et cheminée, une grande pièce attenante en cours de rénovation, un toilette avec lave main.<br />Au 1er étage, un couloir desservant une grande suite parentale en cours de rénovation avec salle d'eau, WC, rangements, 3 chambres, une seconde suite parentale avec sa salle de bain/WC, une grande salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, et un accès à un vaste grenier aménageable.<br />Le 2ème étage, sous comble, se compose d'un grand couloir desservant 4 chambres (possibilité d'en créer 5) et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.<br />L'extérieur se compose de nombreuses dépendances : grange, box pour chevaux, atelier, garage, un studio indépendant de 35m² (salon/cuisine/salle d'eau/1 chambre), puits sur la parcelle, 1 hectare + 1 hectare attenant.<br />Idéal pour grande maison familiale, projet d'élevage ou activité équestre, chambres d'hôtes/ gîte ou investisseur amoureux de patrimoine.<br />Bien avec énormément de charme et de potentiel, nécessitant d'importants travaux de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 424 m2Surface
- 22200 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 11Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 1500Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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