Vente Maison 5 pièces 125 m2 Étroussat (03140)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 1975 m 2
- Favoris
Étroussat (03140). Maison avec beaucoup de charme
Mon coup de cœur : une longère pleine de charme avec grange et jardin<br /><br />J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 131 m², rénovée avec soin, située dans un joli village paisible entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur de l’Allier. Ici, vous profitez d’un environnement calme, tout en étant à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 2h20 de Lyon.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux :<br /> • de belles pierres apparentes,<br /> • un plafond à la française,<br /> • un ancien parquet,<br /> • et une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité.<br /><br />La maison se compose ainsi :<br /> Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 25 m², une salle de bain et un WC.<br />À l’étage : un palier de 17 m² qui dessert deux grandes chambres de 15 et 19 m².<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une grange attenante de 62 m² et d’une belle parcelle de 1950 m², exposée plein sud.<br /><br />Confort moderne :<br /> • Chauffage gaz + insert bois<br /> • Double vitrage bois<br /> • Toitures refaites<br /> • Assainissement par fosse septique<br /><br />Avec une taxe foncière de seulement 780 €, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.<br /><br />C’est vraiment une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br /><br /> Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d’une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1975 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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