Vente Maison 10 pièces 260 m² Rocles (03240)

Rocles (03240). Pour maison d'hôtes ou familiale, ou artiste

Magnifique maison bourgeoise idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres ou maison d’hôtes<br /><br />La maison se trouve dans un village au calme, bien placée géographiquement, proche des villages et des axes autoroutiers.<br /><br />La maison offre une belle terrasse donnant sur un jardin clos de mur<br /><br />Elle comprend au RdC une entrée desservant 1 cuisine, 1 buanderie avec douche et toilettes, 1 salle à manger de 33m², 1 salon de 30m², 1 petit salon de 25m²<br /><br />Au 1er étage, d'un côté 1 petit salon, 3 chambres de 10 et 9m², 18m², 1 salle de bain et toilettes et de l'autre côté 2 chambres de 16 et 30m², 1 salle d'eau et toilettes<br /><br />Au 2ème étage une grande pièce de 40m² pour artiste, salle de jeu ou de sport ou autre...<br /><br />Tous les travaux ont été réalisé avec des matériaux de qualité (isolation murs extérieurs, double vitrage, chauffage chaudière à granulés 2024, eau chaude par ballon, cheminée fonctionnelle, VMC)<br /><br />2 caves, 1 grange de 40m² (1 partie chaufferie et 1 partie garage), tout à l'égout, exposition Est jardin<br /><br />TF 880Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires