iad France - Elodie PARADISO ... vous propose : RARE A LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEUR - Découvrez cette immeuble à restaurer dans sa totalité de 255m² environ de surface habitable et plus de 130m² environ de surface exploitable supplémentaire (cave, grenier etc..), élevé sur 3 niveaux sur un terrain en partie en restanque permettant d'offrir plusieurs espaces extérieurs. Vous apprécierez sa localisation à proximité immédiate du coeur de ville, de ses commerces, de la station thermale, lycée et centre culturel entre autres. UN SECTEUR IDEAL POUR UN PROJET LOCATIF avec un POTENTIEL UNIQUE !L'immeuble se compose actuellement d'un local indépendant et d'un hall d'entrée desservant une cave, un garage et une chaufferie au rez de chaussée. Aux étages supérieurs un grand appartement de 117m² environ avec jardin, 1 appartement de 33m² environ et 4/5 studios entre 19 et 21m² environ dont un sous plafond rampant auquel s'ajoute 1 grenier de 50 m² environ qui offre 3 espaces supplém