Vente Maison 9 pièces 206 m2 Limans (04300)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Surface 206 m 2
- Terrain 1800 m 2
- Favoris
Limans (04300). Ensemble immobilier en plein centre de Forcalquier
En plein cœur de Forcalquier, à deux pas immédiats des commerces, du cinéma et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare développe environ 206 m² habitables sur un superbe terrain paysagé d’environ 2 000 m², une configuration exceptionnelle pour le centre-ville.<br />L’extérieur offre un cadre privilégié avec un jardin généreux et une terrasse en position dominante bénéficiant d’une vue dégagée remarquable sur la ville et les Alpes, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement provençal.<br />L’habitation principale séduit par ses volumes confortables et fonctionnels, comprenant une belle pièce de vie, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bien-être unique : une pièce de 45 m² avec piscine intérieure chauffée, douche et sauna.<br />À cela s’ajoute un fort potentiel locatif, rare sur le secteur, grâce à :<br />– un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour location saisonnière ou annuelle<br />– un T3 avec superbe terrasse panoramique, comprenant deux chambres de plus de 17 m² chacune<br />Un atelier et deux caves voûtées complètent ce bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial, activité d’accueil ou investissement patrimonial.<br />Un bien unique par sa situation, ses volumes et sa rentabilité potentielle en plein centre de Forcalquier. Je me ferais un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 639 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28755 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 1800 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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