Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 94 m2 Cagnes-sur-Mer (06800)
- Pièces 3
- Surface 94 m 2
- Favoris
Cagnes-sur-Mer (06800). Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre CAGNES SUR MER Café - Restaurant, Café, Terrasse
Fonds de commerce de restaurant situé à 200 mètres de la mer, sur un emplacement numéro 1 très passant, à proximité immédiate de l'hippodrome, d'événements festifs et de parkings. Le local fait 95 m², avec une salle de 48 m² (30 couverts intérieurs). Deux terrasses : Une grande terrasse de 44 m² (42 couverts) Une terrasse complémentaire accueillant jusqu'à 20 couverts supplémentaires Cuisine professionnelle très bien équipée : piano 6 feux, friteuses, hotte avec extraction verticale, réfrigérateurs, congélateurs, salle de plonge, vitrines, bars, machine à café. Aucun investissement à prévoir. Loyer mensuel charges comprises : 3 100 Bail commercial renouvelé en 2023, valable jusqu'en 2032. Deux caves + deux places de parking privées dans la copropriété. Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 EBE 2023 : 55 000 CA en hausse constante (375 000 en 2022) Fort potentiel de développement : le restaurant ferme actuellement à 18h. Possibilité d'exploiter le soir, privatisations pour événemen
À propos de ce bien
- entre 94 et 94 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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