Vente Appartement 5 pièces 109 m2 Antibes 06160 (06160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Favoris
Antibes 06160 (06160). Appartement/Maison 5 pièces avec jardin, piscine et studio indépendant – Juan-les-Pins (06160)
Rare à la vente, ce bien d’exception allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, dans une belle bâtisse de 1904 divisée en plusieurs lots. Véritable coup de cœur, il offre toutes les qualités d’une maison individuelle, au calme, à deux pas du centre de Juan-les-Pins et des plages.<br /><br />D’une surface de 109 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement traversant et baigné de lumière dispose d’un séjour spacieux de 42 m² avec cheminée authentique, climatisation réversible et un coin salon côté jardin. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas d’été.<br /><br />Côté nuit, une chambre principale de 13 m² avec salle d’eau et WC se trouve en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses et au calme se partagent une salle de bains élégante.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif arboré aux essences méditerranéennes (palmiers, bananiers, fleurs exotiques), véritable havre de paix.<br />Une piscine de 35 m², un pool-house, et une cuisine d’été équipée de 18 m² prolongent harmonieusement l’espace de vie.<br /><br />Un studio indépendant, parfaitement fonctionnel, complète ce bien d’exception. Il dispose d’une petite cuisine, d’un WC, de volets électriques et d’un chauffage individuel : idéal pour un espace de télétravail, un bureau ou du locatif saisonnier.<br /><br />De nombreuses prestations viennent renforcer le confort de vie :<br />Double vitrage renforcé<br />Panneaux solaires (1800 kW) – très basse consommation électrique (~100 €/mois)<br />Pompe à chaleur récente<br />Stationnement privatif à l’avant et à l’arrière <br />Tout-à-l’égout<br />Cave de 17 m²<br />Cabanon de rangement<br /><br />Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, authenticité, espace extérieur exceptionnel et emplacement privilégié, pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1904Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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