Vente Immeuble 270 m² Vallauris (06220)

Vallauris (06220). Golfe-Juan : Immeuble Bourgeois 6 lots d'habitation.

Golfe-Juan, proche du port Camille Rayon à pieds, Magnifique Bâtisse des années 20 Bourgeoise en mono-propriété composée de 6 lots d'habitation (2 appartements par étage en baux vides 3 ans) en exposition Sud et Ouest d'une superficxie totale de <br />270 m2.<br />En RDC, 1 appartement loué type T2 (date d'entrée :15/07/22) avec une cours permettant le stationnement d'un véhicule et d'implanter une terrasse. Le second (Loué également depuis le 27/01/2025) propose un beau jardin d'environ 100m2.<br />Au 1er étage, 2 appartements loués d'environ 44 m2 chacun de type T2. (dates d'entrées : 29/07/2014 et 07/02/2025).<br />Au 2ème étage, 2 appartements libres en cours de rénovation d'une superficie pour celui exposé en Sud de 44 m2 et le second en Ouest de 53 m2 ( il possède une pièce supplémentaire dans la tour). Possibilité de faire des baux meublés.<br />Chaque Appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité.<br />Possibilité d'augmenter les loyers au fur et à mesure des sorties (Bail vide 3 ans).<br />L'immeuble est d'une très belle architecture, il peut être un bon investissement patrimonial sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 990 000 €Honoraires charge vendeur