Vente Appartement 4 pièces 106 m2 Cannes 06150 (06150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 106 m 2
- Favoris
Cannes 06150 (06150). Cannes Ouest - Domaine des Palmiers
Situé au sein du prestigieux Domaine des Palmiers, une adresse de référence nichée dans un parc privé de 6,5 hectares, découvrez cet appartement 4 pièces de 106,17 m² . Véritable balcon sur la verdure, ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des prestations haut de gamme.<br /><br />UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CALME<br />Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le parc arboré.<br /><br />DES VOLUMES GÉNÉREUX ET MODERNES<br />L'agencement a été pensé pour le confort et la fluidité :<br /><br />Pièce de réception : Vaste salon baigné de lumière avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée.<br />Espace extérieur : Terrasse profonde prolongeant le séjour, idéale pour vos moments de détente.<br />Espace nuit : Trois chambres spacieuses avec dressings intégrés.<br />Suites & Salles d'eau : Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), une seconde salle d'eau indépendante et un WC invités.<br /><br />Espace technique : Recoin buanderie optimisé (cumulus, emplacements lave-linge et sèche-linge).<br /><br />PRESTATIONS ET CONFORT<br />Climatisation réversible (séjour et suite parentale) et chauffage mural haute performance dans les chambres.<br />Fibre optique installée.<br />Fenêtres et baies vitrées neuves.<br />Annexes : Un garage (box fermé) en sous-sol vient compléter ce bien.<br /><br />LES PRESTATIONS DU DOMAINE (Resort Privé)<br />Vivre dans ce domaine sécurisé vous donne accès à des infrastructures uniques :<br />Service de sécurité à l'entrée et gardiennage.<br />Grande piscine de 20m et bassin pour enfants.<br />Court de tennis, terrain de pétanque et parcours de golf 3 trous.<br />Stationnement aisé pour vos visiteurs à l'intérieur du domaine.<br /><br />SITUATION STRATÉGIQUE<br />À la lisière de Mandelieu, vous profitez d'une accessibilité parfaite : commerces et accès autoroute à 5 min, plages , et arrêt de bus immédiatement devant la résidence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 34950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 106 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1999Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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