Vente Appartement 3 pièces 55 m² Cap-d'Ail (06320)

Cap-d'Ail (06320). Une vue à couper le souffle sur la Mer et le Rocher de Monaco

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur l’avenue Hugues Savorani, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové de 55m2 environ, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 6 appartements.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, parfaitement optimisé, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse.<br /><br />Le véritable coup de cœur se dévoile immédiatement…<br />Un séjour baigné de lumière ouvert sur une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et le Rocher de Monaco, un panorama rare qui évolue au fil de la journée pour offrir des couchers de soleil à couper le souffle.<br /><br />L’appartement développe une surface de 55 m² environ, entièrement rénové avec des prestations actuelles :<br /><br />- Climatisation réversible<br />- Cuisine ouverte moderne<br />- Espaces optimisés sans perte de place<br />- Double vitrages<br /><br />Côté nuit, deux chambres confortables, dont une bénéficiant également de cette vue exceptionnelle et d'un immense dressing réalisé sur-mesure, renforcent la sensation de vivre dans un lieu privilégié.<br /><br />Un bien idéal pour :<br /><br />- une résidence principale aux portes de Monaco<br />- un pied-à-terre avec forte valeur patrimoniale<br />- un investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, pour des locations à court ou long terme.<br /><br />Les + qui font la différence :<br /><br />- Dernier étage<br />- Petite copropriété<br />- Rénovation soignée, complète<br />- Vue mer & Monaco panoramique<br />- Proximité immédiate Monaco<br /><br />Un appartement rare sur le secteur, où chaque jour commence et se termine face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur.<br /><br />Dossier complet et visite sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur