Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Cagnes-sur-Mer (06800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Cagnes-sur-Mer (06800). Cagnes sur Mer "Résidence CLOS DE REYNES" - Charmant appartement T2 de 53m²
Situé à Cagnes-sur-Mer, rue des Reynes, ce charmant appartement T2 de 53m² se trouve dans la résidence paisible du Clos des Reynes.<br /><br />Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.<br />Construit dans les années 70-80, l'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort au quotidien.<br /><br />Cet appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un local vélo et d'une cave, des atouts non négligeables. L'espace extérieur est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et de rangements supplémentaires.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing pratique. Pas de travaux à prévoir.<br /><br />Idéal pour un investisseur : locataire très sérieuse<br />Bail en cours - début 08/2023 - Loyer actuel de 877€ charges comprises<br />Fin bail prévu : 31/07/2027<br /><br />Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter pleinement de la vie à Cagnes-sur-Mer.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1975Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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