Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 175 m² Cannes 06150 (06150)

Cannes 06150 (06150). Cannes-la-Bocca, fonds clé en main

Imaginez votre activité au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un emplacement central, à deux pas de la place du marché.<br /><br />En exclusivité, ce fonds de commerce offre 100 m² au total, dont une salle de 80 m², et 175 m² de surface utile grâce à un appartement 3 pièces intégré de 75 m2. Le local bénéficie d’un bar modulable, d’un four à pizza déjà en place et d’une vente avec l’ensemble du matériel.<br /><br />Les travaux ont été entièrement repris, pour un outil de travail immédiatement exploitable. Un vrai potentiel supplémentaire existe avec la possibilité d’aménager une terrasse de 80 m² au-dessus du restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires.<br /><br />Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 182 417 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 583 € HT + 3 316,6 € TVA, soit 19 899,6 € TTC