Vente Maison 7 pièces 238 m² Mulhouse (68100)

Mulhouse (68100). Maison bourgeoise 1950, 17a constructibles

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec du cachet et un potentiel de rénovation?<br /><br />Alors ne cherchez plus !<br /><br />Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 238m² environ, de 1950, située dans le très bucolique quartier du REBBERG, non loin de la gare SNCF.<br /><br />Nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts.<br /><br />Sise sur un très beau terrain de près de 17 ares, piscinable, et dont un projet de division, déjà réalisé en amont par un géomètre, peut dégager une parcelle constructible au besoin (projet de maison déjà disponible) !<br /><br />Elle vous offrira :<br /><br />Au RdC :<br />- Une belle entrée ;<br />- Un bel espace séjour/salle à manger ;<br />- Une cuisine ;<br />- 2 chambres ;<br />- Un WC séparé ;<br />- 1 salle de bain.<br /><br />Au R+1 :<br />- 3 chambres (dont l'une avec dressing possible) ;<br />- Une grande mezzanine ;<br />- Une salle de bain avec WC. <br /><br />Aux combles :<br />- Un très grand espace à aménager pour des m² supplémentaires !<br /><br />Côté énergie? : Chauffage fuel et bois, fenêtres en partie changées pour des modèles récents PVC oscillo-battants.<br /><br />Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie, etc...<br /><br />Parquets chêne à chevrons, beaux volumes, grand terrain consctructible, environnement de première qualité... Laissez-vous séduire... Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!<br /><br />***************************<br /><br />Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne, ca. 238 m² große Anwesen aus dem Jahr 1950 vorstellen, das sich im idyllischen Viertel REBBERG unweit des SNCF-Bahnhofs befindet.<br /><br />Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten.<br /><br />Es befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück von fast 17 Ar, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden kann, und für das bereits im Vorfeld von einem Vermessungsingenieur ein Teilungsprojekt erstellt wurde, um bei Bedarf ein bebaubares Grundstück zu schaffen (Hausprojekt bereits verfügbar)!<br /><br />Es bietet Ihnen:<br /><br />Im Erdgeschoss:<br />- Einen schönen Eingangsbereich;<br />- Einen schönen Wohn-/Essbereich;<br />- Eine Küche;<br />- 2 Schlafzimmer;<br />- Ein separates WC;<br />- 1 Badezimmer.<br /><br />Im 1. Stock:<br />- 3 Schlafzimmer (eines davon mit möglicher Ankleide);<br />- Ein großes Zwischengeschoss;<br />- Ein Badezimmer mit WC. <br /><br />Im Dachgeschoss:<br />- Ein sehr großer Raum, der für zusätzliche Quadratmeter ausgebaut werden kann!<br /><br />Energie: Öl- und Holzheizung, Fenster teilweise durch neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzt.<br /><br />Ein kompletter Keller mit großer Garage, Werkstatt, Waschküche usw.<br /><br />Eichenparkett mit Fischgrätenmuster, schöne Raumaufteilung, großes bebaubares Grundstück, erstklassige Umgebung... Lassen Sie sich verzaubern... Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur