










C'est très au calme, dans un environnement privilégié, à proximité des champs, que je vous invite à découvrir ce joli duplex/jardin, construit en 2003, de 86.94m² (78m² carrez) avec garage double (+ de 50m² avec porte motorisée) et cave.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'un bien agréable et lumineux, sans travaux et disposant d'un extérieur au prix d'un bel appartement ? Alors ce concept vous séduira.<br /><br />Il se compose d'une entrée puis profiterez d'un salon-séjour très agréable ouvert sur une cuisine équipée. <br />Vous disposerez depuis la pièce de vie, d'un accès vers la terrasse dallée / espaces verts.<br /><br />Le bel escalier en bois nous mènera vers les pièces de nuit, avec 3 chambres dont une équipée d'une armoire intégrée sur-mesure. Elles sont bien grandes et lumineuses.<br />La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Des toilettes sont disponibles à chaque étage.<br /><br />Chaudière individuelle Atlantic récente au gaz (janvier 2025). Climatiseur réversible DAIKIN dans une chambre.<br />Isolation des combles récente avec insufflation en laine de roche.<br /><br />Ce bien vous procurera tranquillité et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur