Vente Appartement 3 pièces 52 m² Huningue (68330)

Huningue (68330). Joli 3 pièces meublé et rénové !

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir<br /><br />Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s’adapte à tous les projets.<br /><br />Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché.<br /><br />Un intérieur optimisé et lumineux :<br /><br />Séjour agréable avec espace repas<br />Cuisine équipée<br />Deux chambres<br />Salle d’eau<br />Cave spacieuse de 15 m²<br />Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises ...<br /><br />Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement.<br /><br />? Option 1 : Votre futur chez-vous<br /><br />Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible.<br /><br />Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité.<br /><br />? Option 2 : Un investissement stratégique<br /><br />Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat.<br />Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée.<br /><br />? Un emplacement recherché :<br /><br />Écoles, bus et commerces à proximité<br />Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied<br />Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied<br /><br />Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs.<br /><br />--> Les atouts majeurs :<br />Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux.<br /><br />Une opportunité clé en main, flexible et rentable.<br /><br />Vanessa Cognard – SAFTI<br />06 20 75 73 87<br />vanessa.cognard@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur