Vente Maison 5 pièces 131 m2 Heiteren (68600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 390 m 2
- Favoris
Heiteren (68600). Pavillon de 2022 - Quartier résidenteil
Située à Obersaasheim, cette résidence de 2022 de 131m² avec garage de 31m² profite du charme d'un village paisible, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, elle offre un accès aisé aux commodités tout en préservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. A seulement 30 minutes de Colmar, et 10 minutes de Breisach.<br />En extérieur, cette propriété offre un terrain de 390 m² entièrement aménagé et piscinable avec 4 places de parking. .<br />Dès l 'entrée vous apprécierez la mezzanine avec de hauts plafonds, ainsi que d'une pièce de vie baigné de lumière. <br />Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur un spacieux séjour de 60m², donnant directement sur une belle terrasse couverte, pouvant servir plus tard de véranda suivant vos envies.Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d 'eau privative, offre fonctionnalité et confort au quotidien , et nous finirons avec un second Wc indépendant sur la partie rez-de-chaussée. La technologie Smart home permet de contrôler les volets BSO, la porte de garage.... à distance. La possibilité de créer de l'espace se rajoute, une plate-forme par exemple, sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplémentaire, selon les besoins . A l'étage vous trouverez deux chambres de 12m² env, dont une avec balcon, offrant une vue panoramique sur le paysage . Également à l'étage une salle de bains luxueusement équipée d'une grande douche à effet pluie, d'une double vasque, un miroir éclairé et d'un Wc. Nous finirons par une buanderie, ou zone de rangement, d'un second accès terrasse supplémentaire constructible de 30m2 env. Cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et adaptable, idéal pour une famille en quête de confort, de praticité, et d'élégance.<br />Équipée d 'une pompe à chaleur basse consommation avec chauffage au sol , de la climatisation, de triple vitrage, volets BSO, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation extérieur, permets d 'avoir un confort thermique de Classe énergétique A/A. Un pavillon respectueux de l'environnement.<br />Un spacieux garage de 31m² avec accès direct à la maison comble le tout.<br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette architecture .<br />Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16170 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 390 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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