Vente Maison 6 pièces 188 m2 Herrlisheim (67850)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 188 m 2
- Terrain 2565 m 2
- Favoris
Herrlisheim (67850). Elégance architecturale et parc arboré à Offendorf
A Offendorf, découvrez l'élégance architecturale et son parc arboré <br /><br />Implantée sur plus de 25 ares, cette maison d’architecte sans travaux offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et prestations de qualité dans un environnement privilégié.<br /><br />La pièce de vie impressionne par ses volumes : un séjour de plus de 50 m², sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvrant pleinement sur le jardin. Cet espace lumineux et convivial communique harmonieusement avec une cuisine de 14 m², idéale pour recevoir. Une grande mezzanine surplombe l’ensemble et apporte du caractère à ce bel intérieur. On note la présence d'une chambre avec salle de bain à l'étage. <br /><br />Au rez-de-chaussée le confort est également pensé pour une vie de plain-pied avec :<br /><br />• Une chambre <br /><br />• Une salle de bain<br /><br />• Un WC indépendant<br /><br /><br />Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien d’exception :<br /><br />Avec un studio indépendant de 30 m², également de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute indépendance<br /><br />Un grand garage accompagné d’un carport<br /><br />Une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs et du stockage<br /><br />Une cave de plus de 100m2<br /><br />Le parc, véritable écrin de verdure, garantit intimité et sérénité, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur comme une piscine par exemple.<br /><br />Côté performance énergétique ce bien est doté :<br /><br />• d'un poêle à bois<br /><br />• d'une chaudière gaz à condensation couplée au chauffe-eau, ensemble alimenté également par des panneaux <br /> solaires (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage).<br /> <br />• d'un puits canadien<br /><br /><br />Un bien rare sur le secteur, pensé pour une qualité de vie haut de gamme, conjuguant bien être, nature et fonctionnalité.<br /><br />Une propriété à découvrir dans ces moindres détails...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 2565 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2004Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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