Vente Maison 6 pièces 228 m2 Leymen (68220)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 228 m 2
- Terrain 570 m 2
- Favoris
Leymen (68220). Hagenthal-le-Haut : Demeure Contemporaine (2020) de 228 m² sur 5,70 ares
Vous recherchez un bien qui s’adapte à vos projets de vie les plus ambitieux ? Que vous soyez une famille recomposée, un professionnel libéral ou que vous souhaitiez un espace dédié au télétravail ou à la bi-familialité, cette maison contemporaine de 228 m2 construction 2020, est faite pour vous.<br /><br />Une configuration sur mesure pour tous vos projets<br />Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison de 6 pièces se distingue par son agencement intelligent réparti sur deux niveaux :<br /><br />Au Rez-de-Chaussée : Espace & Indépendance<br /><br />Une vaste entrée avec de nombreux rangements muraux intégrés.<br /><br />Deux grandes pièces en enfilade, dont l'une dispose d'une douche et de WC séparés.<br /><br />Le potentiel : Cet espace peut facilement être transformé en un grand appartement F2 indépendant (idéal pour un parent âgé, une location ou un adolescent), ou devenir votre futur cabinet médical, bureau ou atelier.<br /><br />Un garage double d'environ 40 m² et un grand cellier viennent compléter ce niveau.<br /><br />À l’Étage : Deux appartements lumineux<br /><br />Le Logement Principal : Une entrée dégagée menant à une superbe pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse. <br />La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et une salle de bain spacieuse (baignoire, douche à l'italienne et WC).<br /><br />Le Second Appartement : Un espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.<br /><br />Prestations Techniques & Confort<br />Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) pour une efficacité énergétique optimale.<br /><br />Finitions : Carrelage uniforme au sol, fenêtres double vitrage et volets électriques pour un confort quotidien.<br /><br />Environnement : Située à Hagenthal-le-Haut, commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec la frontière suisse et l'aéroport.<br /><br />Pourquoi choisir ce bien ?<br />Cette maison n'est pas qu'une simple habitation ; c'est un outil de vie modulable. Elle offre la rareté de pouvoir concilier vie privée et vie professionnelle sous le même toit, sans aucun compromis sur l'intimité.<br /><br />Contactez Rim Schaub – Votre conseillère SAFTI dans le Sundgau et les 3 Frontières.<br />Parlant français, allemand et anglais, je vous accompagne dans votre projet d'acquisition transfrontalier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 228 m2Surface
- 570 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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