À 20 min à pied de la place Darcy – Bus B30 au pied de l’immeuble – Commerces et écoles à proximité immédiate<br /><br />EXCLUSIVITÉ – T2 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER MONTCHAPET<br /><br />Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble du quartier recherché de Montchapet, ce charmant T2 exposé plein Sud séduit par sa luminosité, son calme et son cachet.<br /><br />Un intérieur chaleureux :<br /><br />Pièce de vie lumineuse avec parquet et bow-window<br /><br />Chambre spacieuse<br /><br />Cuisine aménagée et équipée<br /><br />Salle de bain fonctionnelle<br /><br />Belle hauteur sous plafond et sols d’origine préservés<br /><br /><br />Des espaces pratiques :<br /><br />Cave pour le stockage<br /><br />Grenier pour encore plus de rangements<br /><br />Petite cour arborée à l’arrière de l’immeuble, idéale pour profiter du soleil<br /><br /><br />Un emplacement privilégié :<br /><br />20 min à pied de la place Darcy<br /><br />Bus ligne B30 au pied de l’immeuble<br /><br />Commerces à proximité : boulangeries, restaurants, tabac-presse, Intermarché à 10 min<br /><br />Collège et lycée Montchapet à 500 m<br /><br />Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.<br /><br />Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 72 75 19 95 !!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur