Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Blagnac (31700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Blagnac (31700). T3/4 lumineux avec garage à Blagnac, 85 m² !
Situé à Blagnac, au cœur d’un quartier recherché, cet appartement T3/4 de 85 m² avec balcon offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles, d’un collège et d’une crèche. Un emplacement parfait pour une vie de famille confortable et pratique !<br /><br />Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle. Un garage sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.<br /><br />L’appartement se compose actuellement d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, et de deux chambres. Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme à l’origine, en réaménageant une partie du salon.<br /><br />Situé au 3? et dernier étage d’une résidence sans ascenseur construite en 1982, il dispose d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par géothermie.<br /><br />De plus, plusieurs travaux ont récemment été réalisés :<br /><br /> Menuiseries en aluminium récentes,<br /><br /> Installation électrique remise aux normes,<br /><br /> Peintures intérieures refaites.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1982Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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