Appartement d'exception situé à seulement quelques minutes à vélo du marché central de La Rochelle et du pont de l'île de Ré.<br />À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses caractéristiques uniques. D'une superficie habitable de plus de 95m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en faire 3. Combles aménageables pour envisager 5 chambres. Dans un château du XVIIIe siècle, cette superbe rénovation est encore sous décennale et dommage ouvrage. Lumineux avec une double exposition Sud et Nord.<br />À l'extérieur, ce château offre un magnifique balcon de 16m2 avec vue dégagée et un jardin arboré de 420m² à usage privatif pour l'appartement sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché Rochelais. Deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur