Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

Le Bourget-du-Lac (73370). Opportunité à Chambéry, secteur La Serraz : Charmant T3 en Duplex avec Terrasse !

Idéalement situé entre lac et montagne, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.<br /><br />D'une surface de 62,82 m² (Loi Carrez), il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d'une buanderie . Une terrasse privative complète l’espace de vie.<br /><br /> Les + du bien :<br /> -Garage double fermé et sécurisé<br />- Cave et place de stationnement à l'extérieur <br /> -DPE : D – Bon classement énergétique ( C nouvelle note DPE 2026)<br /> -Résidence calme, sécurisée, à taille humaine<br /> -Accès rapide au lac du Bourget, à la nature, aux balades et activités de plein air<br /> -À quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute<br />-À proximité de l'école primaire .<br /><br /> Idéal pour : un couple, un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un cadre naturel, tout en étant proche des bassins d'emplois<br /><br /> Contact : Pour plus d'infos ou organiser une visite, je suis à ta disposition !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur