?Situé à Amiens (80000), cet appartement de 2 pièces réuni tous les avantages<br />?Il offre une localisation recherchée à proximité de l'ESIEE, de la citadelle et du centre-ville. <br />?Les commodités à proximité telles que les arrêts de bus facilitent les déplacements.<br />?La ville offre un cadre de vie agréable, dynamique et riche en histoire.<br /><br />?Construit en 2012, cet appartement de 43m² est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé <br /> ?Il bénéficie d'une place de parking. <br />?Il est doté d'une certification BBC et d'un classement DPE C !!!<br />?L'extérieur est bien entretenu et l'immeuble est en très bon état général, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable.<br />?À l'intérieur, l'appartement présente une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main !!!<br />?L'espace optimisé de cet appartement offre un aménagement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />?Il correspond à votre projet ? Venez le visiter !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur