Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Cadaujac (33140)
- Pièces 3
- Surface 61 m 2
- Favoris
Cadaujac (33140). T3 lumineux dernier étage avec Loggia au calme sans vis à vis
À vendre – Appartement T3 récent avec loggia et parking – Villenave d'Ornon intra rocade<br /><br />Situé dans la commune prisée de Villenave-d'Ornon (33140), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. <br /><br />Dans une résidence sécurisée construite en 2021, cet appartement T3 de 61 m² se situe au calme à l’arrière du bâtiment, côté jardin.<br /><br />Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Parking couvert privatif<br />Local à vélo commun<br />Résidence récente et bien entretenue<br /><br />Côté localisation :<br />Un quotidien facilité avec le centre commercial Auchan, un cabinet médical et un cabinet dentaire juste en face , ainsi que des écoles et commodités accessibles à pied.<br />Excellente desserte : ligne de bus 5 à 100 m, tram B à proximité, accès rapide à la rocade.<br /><br />Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Etage
- 2021Année de construction
- OuiParking
- B : 82Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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