Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Cayenne (97300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Cayenne (97300). Un excellent investissement locatif ou résidentiel
Situé à Cayenne cet appartement T3 de 79.50 m² dont 61.90 de surface habitable (loi Carrez) se distingue par son emplacement idéal, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie dynamique pour les familles. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, la propriété est également à proximité de la mer et du centre-ville, offrant une combinaison unique de calme et de vie urbaine.<br /><br />L'immeuble moderne de 7 étages est sécurisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un confort et une praticité au quotidien.<br /><br />Ce charmant T3 construit en 1989 propose 2 chambres, une ventilation naturelle efficace limitant le besoin de climatisation . Le transfert de la cuisine vers la terrasse crée une atmosphère conviviale et lumineuse. Avec une exposition Nord-Est cet appartement offre un agencement intérieur astucieux, favorisant la luminosité naturelle et le confort des résidents.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1989Année de construction
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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