Vente Appartement 2 pièces 42 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). T2 rénové avec terrasse – Quartier Saint-Éloi
Appartement T2 rénové avec terrasse – Quartier Saint-Éloi, La Rochelle<br /><br /> Rare sur le secteur ! À deux pas du canal de Rompsay et à seulement 400 m de la Porte Royale, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové en 2024 et situé dans une résidence récente et sécurisée.<br /><br /> Ce bien vous séduira par :<br /> • Un séjour lumineux exposé Est/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée<br /> • Une spacieuse terrasse de 13 m² exposée ouest pour profiter des beaux jours<br /> • Une chambre avec grand placard intégré<br /> • Une salle d’eau moderne avec WC<br /> • Une place de parking sécurisée en intérieur<br /> • Un cellier de 4 m², idéal pour les vélos ou le rangement<br /><br /> Emplacement idéal :<br /> • À 5 min en vélo ou 15 min à pied de la gare et du Vieux Port<br /> • Proche du marché central (1,1 km), des commerces, écoles et transports en commun<br /><br /> Surface totale exploitable : près de 55 m² (42 m² habitables + terrasse)<br /><br /> Que vous soyez jeune actif, investisseur, ou en quête d’un pied-à-terre rochelais, ce bien coche toutes les cases !<br /><br />À visiter sans tarder !<br />Contactez moi pour plus d’infos ou une visite...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2011Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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