



Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé à Chateauboeuf, tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs, hôpital et transports. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement sûr.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’un salon, d’une chambre confortable, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une buanderie pratique. La cuisine, à personnaliser, vous offre la liberté de créer l’espace qui vous ressemble.<br />La terrasse, quant à elle, devient votre coin douceur pour les petits-déjeuners, un espace détente ou un bureau à ciel ouvert.<br /><br />Avec quelques travaux, cet appartement peut gagner en confort et en valeur, tout en profitant d’un environnement stratégique et apprécié.<br /><br />Si vous souhaitez ressentir l’atmosphère du lieu et vous projeter dans votre futur espace, je serai ravi de vous accompagner pour une visite.<br />Les visites se font sur présentation d’une attestation de financement récente<br />Contactez moi par téléphone ou WhatsApp lorsque vous êtes prêt.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur