Vente Appartement 2 pièces 260 m2 Cuon (49150)
- Pièces 2
- Surface 260 m 2
- Favoris
Cuon (49150). Créez Votre Rêve : Appartement de 240 m² à Façonner avec Économies d'Énergie !
Envie de concevoir le foyer de vos rêves ? Cet appartement de 240 m² est une page blanche qui n'attend que votre créativité ! Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé-en-Anjou, il offre le parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et accès facile aux commodités.<br /><br />Pourquoi ce bien est fait pour vous :<br />Un espace pour tout imaginer : Avec ses 240 m², cet appartement vous offre des volumes généreux et la liberté de créer des agencements uniques. Vous rêvez d'une suite parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un grand salon lumineux pour recevoir, ou encore d'un bureau inspirant pour le télétravail ? Tout est possible ! C'est l'opportunité de concevoir un intérieur sur mesure, sans les contraintes de l'ancien.<br /><br />Liberté de conception : Vous avez carte blanche pour choisir chaque détail, des revêtements de sol aux aménagements intérieurs, en passant par la cuisine de vos rêves et les salles de bain personnalisées. Faites de cet espace un reflet parfait de votre personnalité, de vos envies et de vos besoins. C'est l'occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment.<br /><br />Un investissement futé et durable : Au-delà de son grand potentiel de valorisation immobilière, ce bien est équipé de panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle estimée à 1 900 €. C'est un atout écologique indéniable qui vous permet de réduire votre empreinte carbone, mais c'est aussi un avantage économique significatif. Imaginez : une partie de vos dépenses énergétiques est compensée, voire transformée en revenu. C'est un investissement intelligent pour votre portefeuille et pour l'avenir de la planète.<br /><br />La campagne aux portes de la ville : Profitez d'un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, commerces, services et activités de La Flèche et Baugé-en-Anjou. Que ce soit pour les courses du quotidien, les loisirs ou la scolarité des enfants, tout est à portée de main en quelques minutes.<br /><br />Que vous soyez une famille en quête d'un espace généreux à personnaliser de A à Z ou un investisseur averti cherchant un bien avec un fort potentiel et un revenu complémentaire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 260 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1900Année de construction
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