Idéalement situé rue des Entrepreneurs, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du métro Charles Michels (ligne 10), du centre commercial Beaugrenelle et du Monoprix, tous deux ouverts 7 jours sur 7, offrant un confort de vie exceptionnel au cœur d’un quartier dynamique et commerçant.<br /><br />Installé au 5? étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entretenu de cinq étages, ce studio de 25,30 m² Carrez offre une distribution optimisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour calme et lumineux de 17 m², d’une salle de bain équipée de véritables toilettes, ainsi que d’une cuisine indépendante — un atout rare pour ce type de bien.<br /><br />Ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur